大光谷崛起升级版工业地产----功能堪比“全职保姆”

2013-01-31本站编辑

       本报讯(记者杨菁 通讯员石建跃)昨日,武汉商控华顶工业园在葛店投入试运行,记者看到,大批工业厂房正在“大光谷”地区拔地而起,大部分都是服务性强的“升级版”工业地产。
       以商控华顶工业园为例,总投资约8.8亿元,总建筑面积45万平方米,重点发展机电、环保、新能源等产业。武汉商控华顶工业孵化器有限公司董事长赵有纲介绍,与过去的工业地产不同的是,这个工业园除了为中小企业提供厂房外,还建立了4家服务机构,提供金融、信息、物流、综合等服务。
      “可以说,除了企业自身产生、经营外,企业运营服务的外围服务,我们都可以提供,包括物流运作、工商登记、法律咨询等。”如中小企业购买这里的厂房,可拿到七成的银行按揭贷款,而小额贷款的利率仅为普通小额贷款公司的一半。
      目前,商控华顶工业园一期项目18万平方米厂房和配套用房已建成,可容纳中小企业60余家,目前,已入住企业45家,企业全部投产后,年产值可达25亿元,创税亿元以上。
      业内人士介绍,光谷区域工业地产的发展历程,基本上就代表着武汉工业地产的发展历程。
      上世纪90年代初,光谷的关东科技园和关南科技园,成为武汉工业地产的最初形态。2000年前后,一大批大学科技园应运而生。此后,光谷工业地产从粗放型工业园区逐步向集约型、专业型科技园区转变,建成一批产学研多功能公园式办公楼。
      近年,随着光谷的东扩,与其毗邻的鄂州、咸宁等鄂东南地区,出现大量工业园区,“激烈竞争下,服务功能齐全,堪比‘全职保姆’的园区会越来越多”。

     报道链接:http://cjmp.cnhan.com/cjrb/html/2013-01/12/content_5109843.htmhttp://cjmp.cnhan.com/cjrb/html/2013-01/12/content_5109843.htm

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